打造投行驱动的商业银行北京银行助力北京市2023年基础设施REITs产业

4月25日，由北京市金融监管局、北京市发改委、北京证监局、上交所、深交所和北交所主办，东城区政府、北京银行和中金公司联合承办的北京市2023年基础设施REITs产业发展大会在北京成功举办。

此次联合承办北京市2023年基础设施REITs产业发展大会是北京银行贯彻落实党的二十大精神、全力支持实体经济高质量发展的又一项务实举措和具体行动。

国内基础设施REITs推出近一年来，在资产类型、定价体系、扩募规则等方面都有新的变化，为REITs下一步的发展奠定了良好的基础。北京作为国家金融管理中心，金融机构数量众多，专业服务机构集中，基础资产类型丰富，发展REITs产业的优势明显、潜力巨大。本次大会参会的领导和嘉宾就会议主题“基础设施REITs:凝聚共识启新程”，分别从政府、监管、原始权益人、中介机构、投资人等各角度，就前期基础设施REITs项目经验深度交流，并畅想REITs未来发展。

北京银行党委书记、董事长霍学文现场出席并发表主题演讲。他表示，北京银行坚持以投行思维创造价值，从“坐商”向“行商”转变，全力打造投行驱动的商业银行。聚焦公募REITs这一新兴领域，初步探索构建起商业银行的产品体系、服务模式、实践路径。

一是强化组合金融，构建公募REITs全生命周期金融服务体系。北京银行整合集团资源，推出公募REITs全流程服务方案，助力基础设施“募、投、管、退”良性循环;

二是强化服务链接，共筑公募REITs产业链发展生态圈。产融结合是公募REITs的最大特点，也是北京银行的重要优势。去年以来，北京银行重点打造“GBIC2”组合金融服务模式，构建全方位、多元化的金融服务生态;

三是强化守正创新，探索商业银行服务公募REITs的实践路径。北京银行深层次参与公募REITs发行，涵盖保障性租赁住房、高速公路、物流园区、新能源、绿色环保、产业园区等全部已上市资产类型。

在全市场发行的27单公募REITs中，北京银行直接参与助力13单项目的落地，涵盖战略投资、网下投资、私行代销、账户运营管理等服务，实现对北京银行有分支机构区域的公募REITs招标和投资业务的全覆盖。今年，全市场发行的3只REITs，北京银行均以战略投资人的身份，与企业深度合作。此外，北京银行还与多家市管企业达成公募REITs托管行和监管行的服务合作，并积极参与首创环保等全国首批公募REITs扩募项目。

霍学文表示，北京银行初步探索出了一条商业银行创新服务公募REITs的实践路径。下一步，北京银行将充分发挥比较优势，从三方面发力全力支持公募REITs高质量发展。

一是深耕“资产端”，为公募REITs持续发行源源不断输送优质资产；

二是做强“托管端”，让托管运营“更高效、更安全、更便捷”；

三是发力“扩募端”，打造以REITs为原点，拓展全方位投融资需求的业务发展模式。

在大会的“管理人和投资人视角下的公募REITs” 圆桌论坛上，北银理财、国寿资本、中银基金、京管泰富基金、中邮创业基金、中航基金等机构领导从公募REITs投资方向、扩募前景、二级市场表现等方面进行深入探讨，共话公募REITs未来发展方向。

未来，北京银行将不断创新实践，深耕基础设施公募REITs领域，与各方携手，共同打造良好REITs生态环境，走好中国特色REITs发展之路。